Casa Rústica en venta en Velez de Benaudalla de 246 m2 Fuente Nueva, Velez de Benaudalla

  • Casa Rústica
  • 246 m2
  • 3
  • 2
Ref: cor924

- La superficie construida de la vivienda es de 246 m cuadrados, distribuidos en dos plantas. La primera
consta de salón, cochera, baño, cocina y bodega. La segunda planta consta de tres dormitorios y baño. En
el exterior cuenta con un porche grande con barra, barbacoa, cuarto de baño y piscina cubierta de 27
metros cuadrados. También cuenta con caseta de depuradora, caseta de riego y un almacén / cochera de 53 metros cuadrados. Todo ello situado sobre una finca de 4.273 metros cuadrados.
- La finca, la casa, la piscina y todas las construcciones están escrituradas y registradas, así como geo-rreferenciadas. Todo es perfectamente legal y sus dimensiones son correctas. Incluso tiene el certificado energético.
- Esta catalogada como Urbanizable no consolidada y pertenece a un UE del cual la finca domina con un 57
% de la superficie, esto significa que en un eventual desarrollo urbanístico cualquier decisión pasaría por la voluntad del dueño de nuestra finca.
Tiene tres accesos de agua:
1_ El agua potable del pueblo.
2_ Derechos sobre una fuente de agua para riego.
3_ Una canalización desde un depósito situado en una cota superior de agua proveniente del pantano. En
esta instalación se ha puesto un sistema automático de riego por goteo para toda la finca.
‐ Tiene todos los servicios de una zona urbana: Agua potable, teléfono, electricidad, saneamiento
municipal, servicio de basura, correo postal...
‐ Todo su perímetro está vallado.
‐ Su situación es privilegiada al estar a tres minutos del pueblo pero con el encanto de no estar dentro del
casco urbano. La parte inferior de la finca limita con el Paseo del Nacimiento, que es un paseo con una
gran fuente.
‐ El clima es subtropical. En invierno y primavera se ve al fondo Sierra Nevada con sus cimas nevadas.
Gracias a este clima y la abundancia de agua cuenta todo tipo de hortalizas y árboles frutales: naranjos,
aguacates, mangos, nísperos, peras, chirimoyas, plátanos y un larguísimo etcétera. Además cuenta con
algunos olivos centenarios que producen suficiente aceite para todo el año.
‐ La piscina tiene una bomba y depuradora completamente nuevos, además cuenta con una cubierta que permite bañarse en ella durante 6 o 7 meses al año.

Agentes inmobiliarios en Granada y el Valle de Lecrín desde 1993
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Características inmueble

  • Superficie: 246 m2
  • Superficie útil: 245 m2
  • Superficie parcela: 4.273 m2
  • Precio venta / m2: 1198,37 €
  • Año de construcción: 1990
    garaje piscina vistas al monte

Cert. energético

  • Consumo energético: E
  • Emisión CO2: E
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